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辦公樓消防改造方案
來源：北京消防改造 時(shí)間：2019-03-12 17:33:17
一、 設(shè)計(jì)編制依據(jù)
1.1 北京設(shè)計(jì)公司提供的設(shè)計(jì)圖紙、說明
1.2《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50222-95
1.3《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95
1.4《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GBJ133-90
1.5《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95
1. 6《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116-98
1. 7《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006
1. 8《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50045—95
1.9 GB/T19002-ISO9002(1994)標(biāo)準(zhǔn)及我公司《質(zhì)量手冊(cè)》、《程序文件匯編》、《規(guī)章制度匯編》
二、工程概況
2.1工程介紹
北京裝修改造工程，由設(shè)計(jì)公司，建筑地點(diǎn)位于裝修面積432m2。
結(jié)構(gòu)及外裝飾已完成，室內(nèi)砌筑工程、墻體抹灰、混凝土地面找平已完成.
作為本工程的設(shè)計(jì)方，我項(xiàng)目部對(duì)該工程十分重視。我們將以優(yōu)秀的履約能力，與業(yè)主良好的合作精神，嚴(yán)密有效地施工組織完成本工程的裝飾裝修設(shè)計(jì)工作。
三、裝飾部分設(shè)計(jì)說明
天花板部分：大廈原有天花及部分新制造型頂
地面部分：大理石
間隔部分：1.玻璃隔墻為12MM鋼化玻璃與不銹鋼框制作
2.輕鋼龍骨石膏板隔墻
3.隔間實(shí)木門
四、電氣部分設(shè)計(jì)說明
1、 本工程為380/220V低壓供電，電源進(jìn)線詳見系統(tǒng)圖紙
2、 照明配電箱為明安裝，低距地1.2米，所有蹺板開關(guān)距地1.4米。除防水地插盒外，照明插座距地0.3米，燈具安裝高度詳見圖紙
3、 照明支線采用ZR-BV-2.5導(dǎo)線，導(dǎo)線穿管暗敷在吊頂內(nèi)或墻內(nèi)，所有插座支線采用ZR-BV-2.5導(dǎo)線穿鋼管暗敷在地坪內(nèi)或墻內(nèi)
4、 采用TN-S接地系統(tǒng)，插座回路裝設(shè)漏電保護(hù)器，安裝高度低于2.4米的燈具，單獨(dú)敷設(shè)一根地線。
五、消防部分設(shè)計(jì)說明
1、消防設(shè)計(jì)總體規(guī)劃
消防設(shè)計(jì)貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針。
防火設(shè)計(jì)：在建筑設(shè)計(jì)、建筑設(shè)備及建材選用中均按有關(guān)消防規(guī)定執(zhí)行。
消防設(shè)施：房間內(nèi)設(shè)置5Kg磷酸銨鹽干粉手提式滅火器;辦公樓原建筑內(nèi)公共走道已設(shè)室內(nèi)消火栓。室內(nèi)消火栓設(shè)消防報(bào)警按鈕，與消防控制室聯(lián)動(dòng)。
安全疏散：辦公樓原建筑內(nèi)公共走道內(nèi)已設(shè)安全疏散指示標(biāo)志。
2、 本次設(shè)計(jì)按同一時(shí)間火災(zāi)次數(shù)一次計(jì)，所有消防設(shè)施按消防要求涂刷紅色標(biāo)志。
3、 消防給水與其它消防措施
3.1消防給水系統(tǒng)
本期工程使用性質(zhì)為辦公樓，室內(nèi)、外消防栓系統(tǒng)在公共部位已設(shè)置。消防采用穩(wěn)高壓制，消防系統(tǒng)采用獨(dú)立的消防管網(wǎng)，在綜合泵房設(shè)消防水泵兩臺(tái)，一用一備，設(shè)消防穩(wěn)壓水泵兩臺(tái)。消防穩(wěn)壓水泵除提供消防管網(wǎng)平時(shí)的壓力，還提供沖洗、灑水系統(tǒng)的用水。室內(nèi)消火栓箱內(nèi)設(shè)有消防按鈕，火災(zāi)發(fā)生時(shí)，按下消防按鈕，直接啟動(dòng)消防水泵，同時(shí)伴有聲光報(bào)警。公樓屋頂已設(shè)置1個(gè)屋頂試驗(yàn)用消火栓。
3.2噴淋系統(tǒng)
本工程原噴淋系統(tǒng)已設(shè)置，本次辦公區(qū)內(nèi)噴淋系統(tǒng)按照《自動(dòng)噴淋系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》要求只做噴灑頭位置追位，并在部分房間內(nèi)增加噴淋頭以滿足噴灑保護(hù)面積的要求。
3.3其它滅火措施
本工程在所有的建筑單體內(nèi)設(shè)磷酸銨鹽干粉滅火器。根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》進(jìn)行配置。
4、電氣系統(tǒng)控制及供電
4.1電氣系統(tǒng)滅火措施
配電線路穿鋼管保護(hù)，暗敷在板頂、墻體內(nèi)，穿墻孔洞進(jìn)行防火封堵，易燃部位施加防火涂料等消防措施。
4.2火災(zāi)報(bào)警及控制系統(tǒng)
原辦公樓一層的控制室內(nèi)設(shè)一面火災(zāi)報(bào)警控制盤和消防電話主機(jī)。火災(zāi)報(bào)警控制盤由交流不間斷電源UPS供電，自帶電源模塊。火災(zāi)報(bào)警控制盤能夠顯示火災(zāi)報(bào)警、故障報(bào)警部位，顯示消防設(shè)備的啟停狀態(tài)，顯示電源的工作狀態(tài)，對(duì)消防水泵具有聯(lián)動(dòng)控制功能，發(fā)生火災(zāi)時(shí)切斷非消防電源及本層、相鄰層的照明電源，明火熄滅后，手動(dòng)合上風(fēng)機(jī)開關(guān)啟動(dòng)軸流風(fēng)機(jī)進(jìn)行排煙。
原辦公樓內(nèi)公共部位已設(shè)置消火栓設(shè)消防報(bào)警按鈕，室內(nèi)設(shè)感煙探測(cè)器，疏散通道設(shè)聲光報(bào)警器、帶電話插孔的手動(dòng)報(bào)警按鈕。消防水泵房?jī)?nèi)設(shè)帶電話插孔的手動(dòng)報(bào)警按鈕、聲光報(bào)警器、感煙探測(cè)器。火災(zāi)時(shí)，通過消火栓啟動(dòng)按鈕或手動(dòng)報(bào)警按鈕，將信號(hào)傳至火災(zāi)報(bào)警控制盤，并直接啟動(dòng)消防泵，在火災(zāi)報(bào)警控制盤及監(jiān)控主機(jī)上顯示火災(zāi)位置，并發(fā)出報(bào)警信號(hào)。在集控室可實(shí)現(xiàn)對(duì)消防水泵的啟、停，并顯示消防水泵的工作狀態(tài)。
本設(shè)計(jì)將21層2101～2104、2112～2113室內(nèi)消防報(bào)警系統(tǒng)的感言探測(cè)器及消防廣播等報(bào)警設(shè)備根據(jù)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》要求進(jìn)行進(jìn)行移位。
4.3火災(zāi)應(yīng)急照明
原辦公樓公共部分已設(shè)置疏散出口、疏散通道等處要設(shè)疏散及安全出口標(biāo)志。火災(zāi)應(yīng)急照明采用自帶蓄電池的應(yīng)急照明燈，持續(xù)工作時(shí)間為不小于60min。應(yīng)急照明采用單獨(dú)回路供電。
5.防排煙系統(tǒng)
5.1本工程原公共部位已設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)和正壓送風(fēng)系統(tǒng)。
5.2辦公室內(nèi)內(nèi)排煙采用自燃排煙方式。
安全文明施工及消防措施
施工現(xiàn)場(chǎng)的科學(xué)化管理，將大大提高文明施工水平，加快工程進(jìn)度，搞好材料節(jié)約。為
使我工地達(dá)到北京文明施工工地標(biāo)準(zhǔn)，特采取以下措施：
1、施工現(xiàn)場(chǎng)安全消防措施
1.1為保證施工現(xiàn)場(chǎng)的施工安全，開工前必須向有關(guān)部門申報(bào)“施工安全許可證”，批準(zhǔn)后方可施工。
1.2施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置各種安全組織，主管領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人任副組長(zhǎng)，并設(shè)置專職安全員1人，搞好安全交底，安全教育和安全宣傳，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)方案措施。
1.3施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的各種安全、消防設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)器具，加強(qiáng)管理，實(shí)行專物專用，嚴(yán)禁挪用，定期檢查，維修，及時(shí)消除隱患 ，保證其安全有效。
1.4現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全、消防、宣傳、警示等各種標(biāo)牌。
1.5施工現(xiàn)場(chǎng)建立一個(gè)消防領(lǐng)導(dǎo)小組，項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人任組長(zhǎng)，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有明顯的防火宣傳標(biāo)志，設(shè)有消防車道，建筑物內(nèi)至少設(shè)三處通道，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置足夠的消火栓和滅火器，對(duì)重點(diǎn)部位要增加滅火設(shè)備，消火栓要明顯，不得被其它物品埋壓擠擋。水龍帶要定期檢查，防止丟失，電、氣焊工一定要持證上崗，動(dòng)火時(shí)開動(dòng)火證，對(duì)易燃易爆物品要設(shè)專庫，保證庫內(nèi)通風(fēng)、用電等，冬季取暖爐要有爐火合格證，并設(shè)專人負(fù)責(zé)，對(duì)安全工作要定期檢查，做好記錄和整理措施。
1.6現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)將設(shè)置專職人員，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的安全、治安負(fù)責(zé)。
1.7施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電管理如下：
1.8施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電嚴(yán)格執(zhí)行《規(guī)范》要求，有施工組織設(shè)計(jì)、有編制人和審核人簽字，臨時(shí)用電要有嚴(yán)格的管理制度和臨時(shí)用電管理措施及臨時(shí)用電網(wǎng)絡(luò)圖，有完整的內(nèi)業(yè)檔案資料。
1.9配電系統(tǒng)必須實(shí)行分級(jí)配電，各類配電箱開關(guān)的安全和內(nèi)容裝置必須符合規(guī)定配電箱，開關(guān)箱采用鐵板制作，鐵板厚度應(yīng)大于1.5MM，固定式配電箱：開關(guān)箱的下底與地面的垂直距離大于1.3M小于1.5M;移動(dòng)式配電箱：開關(guān)箱的底與地面的垂直距離宜大于0.6M小于1.5M，配電箱電器設(shè)備必須可靠完好，選型定值符合規(guī)定，開關(guān)電器必須標(biāo)明用途，專人負(fù)責(zé)管理，下班斷電后賠墊鄉(xiāng)必須上鎖。
1.10獨(dú)立的配電系統(tǒng)必須按部頒標(biāo)準(zhǔn)采用三相五線制的接零接地保護(hù)系統(tǒng)，非獨(dú)立系統(tǒng)可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況采用相應(yīng)的接零接地保護(hù)方式，各種電器設(shè)備和電力施工的機(jī)械外殼、金屬支架和底座必須按規(guī)定采用可靠的接零接地保護(hù)。
1.11各種漏電保護(hù)裝置必須靈敏有效，各種高大設(shè)施按規(guī)定裝設(shè)避雷裝置，臨時(shí)用電有檢查記錄，高大架子接地電阻有遙測(cè)實(shí)驗(yàn)記錄，工地有電工值班記錄。
1.12手持電動(dòng)工具的使用應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，各類手持工具的電源線插頭的和插座應(yīng)完好，電源線不得任意接長(zhǎng)和調(diào)換，工具的外絕緣應(yīng)完好無損，維護(hù)和保管應(yīng)由專人負(fù)責(zé)。
1.13施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電的安全防護(hù)均按《北京市建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)基本標(biāo)準(zhǔn)》第九章執(zhí)行，臨時(shí)用電規(guī)范執(zhí)行建設(shè)部《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》。
1.14臨電負(fù)責(zé)人應(yīng)組織有關(guān)人員定期檢查，做好記錄接受公司的監(jiān)督管理。
2、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生環(huán)境保護(hù)措施
2.1出入場(chǎng)石子、砂子、垃圾車輛應(yīng)嚴(yán)防撒落，工地門前馬路每天派人打掃。
2.2施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)開水爐一個(gè)，保證供應(yīng)開水。
2.3廁所設(shè)專人負(fù)責(zé)管理，門窗嚴(yán)密，及時(shí)打藥，防止蚊蠅孳生，嚴(yán)禁在廁所以外的地方大小便，違者重罰。
2.4為了解決噪聲擾民的問題，我們將大型設(shè)備的噪聲大的設(shè)備置遠(yuǎn)離居民區(qū)的地方，主要的設(shè)備的施工盡可能在白天工作，夜間如果確實(shí)需要施工，提前對(duì)周圍的居民做好工作，敬請(qǐng)他們給予支持和諒解。
2.5由于現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有空氣機(jī)等大型設(shè)備，在使用時(shí)必須會(huì)產(chǎn)生一定的噪聲和粉塵，針對(duì)這些問題我們采取以下措施：
2.5.1積極協(xié)助建設(shè)單位做好噪聲擾民工作，對(duì)施工中可能出現(xiàn)的對(duì)居民有影響的問題向居民解釋清楚，讓居民能夠理解和原諒，以保證施工順利進(jìn)行。
2.5.2現(xiàn)場(chǎng)使用的空壓機(jī)、圓盤鋸等，須搭設(shè)隔音板圍檔，降低產(chǎn)生的噪聲。
2.5.3沙漿攪拌機(jī)運(yùn)行時(shí)會(huì)產(chǎn)生粉塵和噪音，對(duì)粉塵處理我們采取全封閉式，使水泥不與外界接觸，所有粉塵直接收到水泥庫內(nèi)，對(duì)攪拌機(jī)產(chǎn)生的躁音，我們?cè)跈C(jī)器可能安裝的情況下均加設(shè)隔音板。
2.5.4其它大型設(shè)備運(yùn)輸車輛在使用時(shí)盡量避開居民休息時(shí)間。
3.施工現(xiàn)場(chǎng)料具管理：
3.1現(xiàn)場(chǎng)堆料分區(qū)碼放，磚、沙、石不得混放。
3.2對(duì)有防水、防曬、防火、防爆、防損壞要求的材料的采取響應(yīng)的保護(hù)措施，對(duì)易燃、易爆、貴重物品要加強(qiáng)管理。
4.施工現(xiàn)場(chǎng)材料節(jié)約：
4.1水泥庫內(nèi)外散灰及時(shí)清理，水泥袋認(rèn)真打包回收。
4.2工人運(yùn)輸砂、石時(shí)撒落應(yīng)及時(shí)清除。
4.3工人施工應(yīng)做到工完場(chǎng)請(qǐng)。
4.4場(chǎng)內(nèi)設(shè)垃圾站，集中分堆清運(yùn)，嚴(yán)禁亂倒亂卸。
4.5減少材料積壓，計(jì)劃進(jìn)料，長(zhǎng)料不短用。優(yōu)料不劣用。
4.6現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)節(jié)約用電用水。
5.施工現(xiàn)場(chǎng)材料管理資料：
5.1施工組織中有技術(shù)節(jié)約措施，實(shí)施中有材料節(jié)約計(jì)劃效果臺(tái)帳。
5.2施工中嚴(yán)格限額領(lǐng)料、領(lǐng)退手續(xù)。
5.3嚴(yán)格執(zhí)行材料保管制度。
5.4材料進(jìn)場(chǎng)嚴(yán)格執(zhí)行檢查制度手續(xù)。
5.5重要材料設(shè)備有專人專管。
6.施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備管理：
6.1施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置專職機(jī)械管理人員，懂技術(shù)會(huì)管理，會(huì)維修，施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的各種機(jī)械設(shè)備有管理制度牌，操作規(guī)程和技術(shù)措施及操作人員崗位責(zé)任制，各種機(jī)械設(shè)備的布置符合平面圖要求。
6.2施工現(xiàn)場(chǎng)各種機(jī)械設(shè)備有防雨、防砸設(shè)施起重機(jī)、卷揚(yáng)機(jī)有牢固地貓，機(jī)械傳動(dòng)外漏部分必須有防護(hù)裝置。
辦公樓消防改造方案二：節(jié) 工程概況
一、工程概況
1、工程建設(shè)地點(diǎn)：濱州
2、工程具體情況：
(一)生產(chǎn)及檢修樓。總建筑面積：3141.82平方米;建筑高度11.10米。地上三層，局部二層。包含消火栓滅火系統(tǒng)及附屬水泵接合器施工。
(二)行政辦公樓。總建筑面積：4859.58平方米;建筑高度11.1米。地上4層。包含消火栓滅火系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)及附屬水泵接合器施工。
3、工程內(nèi)容：
本工程圖紙所示范圍內(nèi)的消火栓滅火系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)及附屬水泵接合器施工。(管線出墻1.5米止)
工程質(zhì)量等級(jí)：合格
第二節(jié) 編制依據(jù)
一、編制依據(jù)
(1)、招標(biāo)答疑文件。
(2)、法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)中華人民共和國(guó)、行業(yè)和市政府頒布的現(xiàn)行有 效的建筑施工的各類規(guī)范、規(guī)程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2005
《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002
《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084-2005
《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50261-2005
《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2013
《建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程》DBJ/T01-26-2003
《建筑設(shè)備施工安裝通用圖集》(91SB3、6)
《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ46-2005)
《文明安全施工管理暫行規(guī)定》和《施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)》 《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》(DBJ01-51-2003)
山東省施工現(xiàn)場(chǎng)管理有關(guān)文件和標(biāo)準(zhǔn)(現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)、文明施工、消防保衛(wèi)、環(huán)境保護(hù)等)。
GB/T19001-2000質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)、GB/T24001-2004環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)、GB/T28001-2001職業(yè)健康安全管理標(biāo)準(zhǔn)。
我公司質(zhì)量、環(huán)境及職業(yè)安全健康管理手冊(cè)、程序文件及其支持性文件。 我公司有關(guān)質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理等規(guī)定。
現(xiàn)場(chǎng)和周邊環(huán)境的實(shí)地踏勘情況。
第三節(jié) 系統(tǒng)簡(jiǎn)介
1、消防自動(dòng)噴灑滅火系統(tǒng)
本工程辦公室內(nèi)設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)為中Ⅱ級(jí)。系統(tǒng)不利點(diǎn)噴頭工作壓力0.05MPa。本工程自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)采用園區(qū)統(tǒng)一加壓設(shè)施。本工程自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)流量21L/s，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)干線進(jìn)戶處資用壓力滿足擬建項(xiàng)目需求。
系統(tǒng)均采用玻璃球閉式噴頭，噴頭溫度68℃。配水支管所帶噴頭數(shù)量不大于8個(gè)。無吊頂房間噴頭為采用直立型噴頭上噴，直立式噴頭向下安裝。其濺水盤與頂板的距離不應(yīng)小于75MM，不應(yīng)大于150MM。當(dāng)在粱或其它障礙物底面下方時(shí)，其濺水盤與粱或障礙物底的垂直距離不應(yīng)小于25MM，不應(yīng)大于100MM。粱下布置時(shí)噴頭濺水盤與頂板的距離達(dá)到550MM，仍不滿足距梁位置要求時(shí)粱下增噴頭。
失火時(shí)，火災(zāi)部位閉式噴頭內(nèi)的玻璃球遇高溫爆裂，水自動(dòng)噴出，系統(tǒng)管網(wǎng)內(nèi)有水流出，濕式報(bào)警閥的壓力開關(guān)動(dòng)作信號(hào)可直接啟動(dòng)噴灑泵并將信號(hào)送至消防控制中心。水流指示器動(dòng)作，向消防控制中心報(bào)告失火區(qū)域。消防控制中心啟動(dòng)噴灑泵。噴灑泵的啟動(dòng)信號(hào)返回控制中心。另外，消防控制中心可自動(dòng)和手動(dòng)啟、停噴灑泵。控制器顯示噴灑泵的工作狀態(tài)。
2、消火栓滅火系統(tǒng)
室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量按15L/s設(shè)計(jì)考慮，,滅火延時(shí)按2小時(shí)考慮，室外消火栓系統(tǒng)水源為外線接入，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)水源接自室外消防泵房及消防水池聯(lián)合供水。室內(nèi)消火栓消防管網(wǎng)在一層及頂層與室外地下消防泵房給水環(huán)管連成環(huán)狀，消火栓箱為墻上明裝，箱內(nèi)配置：SN65減壓穩(wěn)壓栓一個(gè)，DN65口徑25米麻質(zhì)有襯里水龍帶1條、DN19口徑水槍1支、25米消防卷盤一套;室內(nèi)消火栓管道采用無縫鋼管，焊接連接，管道內(nèi)、外側(cè)均要求做防銹處理，管道施工完畢須做壓力及防滲試驗(yàn)。埋地管道采用鋼質(zhì)骨架聚乙烯復(fù)合管，溶口連接。
第四節(jié) 施工項(xiàng)目特點(diǎn)及難點(diǎn)分析
一、項(xiàng)目特點(diǎn)
二類公共建筑，為整個(gè)廠區(qū)的一部分。建筑結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。已經(jīng)存在主控制柜，消防水泵房等，施工過程中不確定因素可能很多，包括設(shè)備引進(jìn)、預(yù)留洞開設(shè)、與原有系統(tǒng)設(shè)備連接等。
二、工程施工難點(diǎn)
根據(jù)招標(biāo)文件界面劃分，消防分包單位提供套管，土建單位負(fù)責(zé)墻體、地面預(yù)留孔洞安裝套管。孔洞預(yù)留位置尺寸是否準(zhǔn)確，直接影響以后消防管道的安裝是否合理，整體是否美觀。這是整個(gè)整個(gè)系統(tǒng)保證質(zhì)量的重點(diǎn)。
辦公樓消防改造方案三：一、編制目的
為規(guī)范施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全保衛(wèi)管理，防止和減少火災(zāi)事故，切實(shí)保障施工人員的安全與健康，減少財(cái)產(chǎn)的損失，結(jié)合本工程的施工特點(diǎn)、施工環(huán)境，特制定本方案。
二、編制依據(jù)
1、北京昌運(yùn)宮辦公樓工程設(shè)計(jì)施工圖
2、北京昌運(yùn)宮辦公樓施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖
3、北京昌運(yùn)宮辦公樓施工組織設(shè)計(jì)
4、中華人民共和國(guó)消防法、北京市消防條例
5、建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范(GB50720-2011)
6、建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)、場(chǎng)容衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)及消防標(biāo)準(zhǔn) DBJ11/945-2012
7、北京市建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè)
8、北京城鄉(xiāng)建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司相關(guān)安全管理規(guī)定。
三、工程概況
1、工程名稱：昌運(yùn)宮辦公樓等2項(xiàng)(昌運(yùn)宮辦公樓);
2、工程地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)紫竹橋昌運(yùn)宮北側(cè)17號(hào);
3、建設(shè)單位：北京市政建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司;
4、設(shè)計(jì)單位：北京東方華脈工程設(shè)計(jì)有限公司;
5、監(jiān)理單位：北京聯(lián)華建筑事務(wù)有限公司;
6、施工單位：北京城鄉(xiāng)建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司;
7、建筑面積：33345m2;
8、建筑高度：60米。
9、建設(shè)項(xiàng)目簡(jiǎn)介：本工程屬于一類高層建筑，地上主要功能為集團(tuán)辦公及會(huì)議用房，地下三層為汽車庫及相關(guān)設(shè)備用房(局部為防空地下室)。基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式為筏板基礎(chǔ)，基礎(chǔ)深度為12米，地下三層;地上部分主體結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，主樓地上15層，建筑高度60米;裙房地上4層，建筑高度為17.6米。
四、消防保衛(wèi)組織機(jī)構(gòu)
4.1消防工作管理小組
組 長(zhǎng)：王得如
副組長(zhǎng)：李國(guó)紅 卜慶彩
成 員：王大慶 李相凱 陳 超 杜繼強(qiáng) 耿連旭 惠龍?jiān)?李海旭 孫方雷 陳玉偉 崔 凱 鄧耀華 王炳申
王玉龍 黃 韜 張 晨 各勞務(wù)施工隊(duì)及班組負(fù)責(zé)人
4.2消防管理小組人員職責(zé)
1、定期分析施工人員的思想狀況，做到心中有數(shù)。
2、經(jīng)常檢查消防器材，以保證消防的可靠性。
3、經(jīng)常檢查現(xiàn)場(chǎng)的防火、消防各項(xiàng)規(guī)定及制度的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。
4、定期對(duì)職工進(jìn)行防火、消防教育和應(yīng)急演練，提高思想認(rèn)識(shí)，當(dāng)發(fā)生災(zāi)害事故時(shí)，做到召之即來，來之能戰(zhàn)。
5、組織義務(wù)消防隊(duì)的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和訓(xùn)練，建立檔案。
五、現(xiàn)場(chǎng)消防保衛(wèi)器材的配備及消防車道設(shè)置
1、根據(jù)建筑的分布情況，在現(xiàn)場(chǎng)各重點(diǎn)防火處設(shè)置了消防器材(附：消防設(shè)施平面布置圖)，共有消防架(10)個(gè)、消防斧(40)把、消防鍬(40)把、消防鉤(40)把、消防桶(40)個(gè)、滅火器箱(20)個(gè)，ABC干粉滅火器80個(gè)(每個(gè)5公斤)，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)布置平面，綜合考慮施工現(xiàn)場(chǎng)周圍，總共設(shè)置7處地下消防栓，消防栓禁止埋、壓、圈、占， 消防干管直徑使用100的鋼管，并配備每條25米長(zhǎng)的水龍帶24盤，遇有火警，現(xiàn)場(chǎng)四周同時(shí)使用能覆蓋火場(chǎng)達(dá)到滅火需求，同時(shí)在施工現(xiàn)場(chǎng)出入口，變電室、木工棚、辦公室等處備有消防工具架，在每個(gè)消防器材配置處設(shè)有晝夜警示牌，夜間設(shè)有紅色警示燈。
2、根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，鋪設(shè)現(xiàn)場(chǎng)消防車輛通道為循環(huán)和直行車道，道路寬度不小于4米，直行車道設(shè)有專門的車輛回轉(zhuǎn)場(chǎng)地，嚴(yán)禁在通道上堆放材料，并保證道路暢通。(詳見附圖一)